Gemeinsam arbeiten, getrennt erfolgreich sein
Infrastruktur, Services und Gemeinschaftseinrichtungen im Creative Cluster
Gemeinsam unter einem Dach, getrennte Büros, eine gemeinsame Telefonzentrale, Meetingrooms, die von allen Mietern genutzt werden können, wie Präsentationsräume mit der notwendigen technischen Infrastruktur, virtuelle Postkästen und ein gemeinsames Sekretariat, auf das jeder Mieter zugreifen kann. Dass sind Beispiele für die additiven Services, welche der Creative Cluster im neuen Gewerbehof PROMIS den einzelnen Mietern bietet.
Jedes Unternehmen und jeder Entrepreneur soll sein eigenes, in der Kommunikationstechnologie perfekt ausgestattetes Büro haben. Wer will, kann sich mit Nachbarbetrieben verbinden, lose Netzwerke bilden, gemeinsame Projekte entwickeln.
Gemeinsame Infrastruktur
Auch wenn jedes Büro eine für sich stehende Einheit bildet, werden Konvergenzen optimal genutzt: gemeinschaftliche Meeting- und Präsentationsräumlichkeiten, samt notwendigem technischen Geräten und Betreuungspersonal, eine Serverfarm und eine zentrale Telefonanlage sowie Gemeinschaftsküchen und -nasszellen. Zudem stehen den Mietern als auch deren Kunden Tiefgaragenplätze zur Verfügung.
Ein individueller Mix
Der Creative Cluster ist ein Mix aus Open-Office-Services und in sich abgeschlossene, in der Größe flexible Büroeinheiten.
„Damit bieten wir den Mietern größtmögliche Freiheiten bei hoher Convenience-Qualität“, so DI Stephan Barasits, Projektleiter von PROMIS und verantwortlich für Entwicklung des Creative Clusters.
„Selbstverständlich“, ergänzt Barasits, „können die Mieter bereits während der Planungsphase Sonderwünsche formulieren, die nach Möglichkeit auch erfüllt werden. Zudem besteht die Möglichkeit von fixen oder losen Bürogemeinschaften, die sich beispielsweise ein gemeinsames oder eigenes Sekretariat wünschen.
In punkto Kommunikationtechnologie ist PROMIS bestens aufgestellt: Direkte Fibre to the home-Anbindung mit hoher Bandbreite und direkter Backbone-Anbindung, sodass auch größere Datenmengen rasch verschickt werden können.
Mikrounternehmen als dynamischer Faktor
„In Wien steigt die Zahl der EPU – Einpersonenunternehmen – rasant an. Der Bedarf an Flächen bei den Mikrounternehmen wird immer größer. Auf diese Bedürfnisse wurde bei der Planung auch Rücksicht genommen“.
Klein- und Mittelbetriebe sind die Stützen aber auch dynamische Faktoren des Wirtschaftsstandortes Wien. Gemischt genutzte Kreativ-Zentren wie die Missindorfstraße soll es in Wien deshalb zukünftig häufiger geben. „Es gibt genügend Brownfields, mehr oder weniger brachliegende Gewerbebetriebe, die revitalisiert werden können, sowohl für Wohn- als auch Dienstleistungs- und Produktionszwecke. Sie sind Einladung zu einer neuen entrepreneurgetriebenen Kultur in Wien“.
Indirekt wird durch solche Projekte auch das Umfeld aufgewertet. Urbane Nahversorger sehen zusätzliche Umsatzchancen, es bilden sich wieder lebendige Grätzel, die eine Stadtbelebung aus sich heraus darstellen.
